Bezúročný úvěr na rekonstrukci je pro běžné domácnosti od roku 2026 nástupcem dotací, které na konci roku 2025 byly ukončeny. Jejich nástupcem je tedy bezúročný úvěr na rekonstrukci z programu Nová zelená úsporám – stát platí úroky, vy splácíte jen to, co jste si půjčili. Jak to celé funguje?
Co je bezúročný úvěr NZÚ?
Bezúročný úvěr je nový hlavní nástroj státní podpory renovací od roku 2026. Princip je jednoduchý: půjčíte si od banky nebo stavební spořitelny na renovaci domu a stát uhradí veškeré úroky za celou dobu splácení.
Půjčíte si 600 000 Kč na zateplení. Splácíte 600 000 Kč. Ani korunu navíc.
Kolik státní podpora reálně činí?
Tohle je klíčové číslo, které většina lidí přehlíží. Podle oficálních dat z tiskové konference MZP:
| Položka | Hodnota |
|---|---|
| Výše úvěru | 1 000 000 Kč |
| Splatnost | 15 let |
| Úroky zaplacené státem | cca 558 000 Kč |
| Co zaplatíte vy | 1 000 000 Kč |
Státní podpora ve formě zaplacených úroků je tedy srovnatelná s dřívějšími dotacemi – jen má jinou formu.
Základní parametry úvěru
- Úroková sazba: 0 %
- Splatnost: až 25 let
- Poskytuje: banka nebo stavební spořitelna zapojená do programu
- Čerpání: postupně podle etap renovace
- Podmínka: renovační pas zpracovaný energetickým specialistou
Na co lze úvěr použít?
- Zateplení stěn, střechy, podlahy
- Výměna oken a dveří
- Tepelné čerpadlo
- Fotovoltaická elektrárna
- Rekuperace vzduchu
- Další energeticky úsporné technologie
Kdo na úvěr dosáhne?
Program je určen pro:
- Majitele rodinných domů
- Majitele bytových domů
- SVJ a bytová družstva
Podmínky: dům slouží k bydlení, renovační pas jako povinný podklad, projekt schválený SFŽP.
Jak postupovat krok po kroku?
- Renovační pas – energetický specialista zpracuje plán renovace ve třech etapách
- Projekt – příprava dokumentace pro posouzení SFŽP
- Žádost – od června 2026 podání žádosti o posouzení projektu
- Úvěr – od září 2026 čerpání u zapojené banky
- Realizace – postupně podle etap renovačního pasu
Co když jsem nízkopříjmová domácnost?
Pro nízkopříjmové domácnosti zůstává přímá dotace v rámci NZÚ Light:
| Opatření | Dotace |
|---|---|
| Zateplení domu | až 250 000 Kč |
| Výměna zdroje tepla | až 150 000 Kč |
| Komplexní renovace | až 400 000 Kč |
Pozor: dotaci NZÚ Light a bezúročný úvěr nelze kombinovat na stejné opatření.
Kdy začít řešit?
Teď. Žádosti se otevírají v červnu 2026, úvěry u bank od září 2026. Kdo bude mít renovační pas a projekt připravený včas, podá žádost jako první.
Renovační pas zpracování trvá – nečekejte na červen.
Chcete mít vše připraveno na červen 2026?
Zpracuji vám renovační pas a pomůžu s přípravou projektu pro SFŽP.
👉 Napište mi na WhatsApp – první konzultace zdarma.
